地下室漏水怎么维修

地下室漏水维修责任需依实际情况定。依据《物业管理条例》，物业共用部位维修由物业负责，质保期内由开发商负责。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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地下室漏水常见处理方式有开发商维修或物业维修。若房屋在质保期内，应由开发商负责；若已过质保期，且有物业公司，则应由物业负责维修。选择依据主要看房屋是否已过质保期及小区是否有物业公司。
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地下室漏水需明确责任后维修。具体操作：1. 质保期内，联系开发商，由其负责维修并承担损失；2. 过质保期且有物业，向物业报修，由其负责维修；3. 若无物业，需自行联系专业维修公司处理，或咨询社区寻求帮助。