签了二手房合同收了1万定金可以不卖吗

签了二手房合同收了定金后不能随意不卖。
依据《民法典》，定金是债权的担保，收受定金方不履行合同需双倍返还。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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二手房合同定金问题，常见处理为协商或按合同履行。
若卖方不想卖，应与买方协商解除合同或承担违约责任，选择需基于合同约定及实际情况。
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签二手房合同后不想卖。
操作方式：1. 与买方协商，看是否能解除合同并退还定金；2. 如买方同意，签订解除协议；3. 如买方不同意，按合同约定承担违约责任，可能需双倍返还定金。